A JOTA8 Imóveis, referência no segmento imobiliário de alto padrão e luxo em Curitiba, apresentou ao público maringaense as tendências do mercado e oportunidades de investimento na capital paranaense e no litoral norte de Santa Catarina, em um evento realizado na noite de 09 de outubro. O local escolhido foi o Habanero, reconhecido pelo Prêmio Bom Gourmet 2024 como um dos melhores restaurantes do Paraná. Entre os convidados estavam investidores selecionados e parceiros de negócios da JOTA8 - as construtoras e incorporadoras AG7, DAXO , DREAMIS, GT BUILDING , PIEMONTE e RISKALLA.
O evento em Maringá fez parte de um roadshow – pequenas reuniões com público selecionado e grande valor agregado – que passou também por Londrina e Cascavel. Segundo o sócio e diretor de lançamentos da JOTA8, Henry Fuckner, a ideia é promover uma troca entre as principais cidades do Paraná.
"Acredito muito em nosso Estado, somos um grande motor do agro. E o coração do agro está aqui. Vim mostrar para os investidores, profissionais liberais e os empresários da região de Maringá o que temos de melhor em Curitiba e Santa Catarina. Os maringaenses compram muito em Balneário Camboriú, mas hoje trago novas opções de investimento no Litoral Norte de Santa Catarina e também em nossa capital", adiantou.
O anfitrião da noite apresentou números consistentes que reafirmam o mercado imobiliário como uma excelente opção de investimento, principalmente a longo prazo.
"As grandes fortunas do mundo sempre têm em seu portfólio investimentos imobiliários. É um ambiente seguro, que tem opções tanto para os mais conservadores quanto para os mais arrojados", explicou Henry. Em 2023, o mercado imobiliário brasileiro registrou um aumento médio de 9,3% no preço dos imóveis em áreas urbanas, e a previsão para os próximos anos aponta para uma valorização contínua, especialmente nas regiões do sul do país.
Oportunidades além de Balneário Camboriú
Balneário Camboriú, conhecida por ter o metro quadrado mais caro do Brasil, se tornou um polo de investimentos para grandes incorporadoras e atraiu investidores de todo o país.
Desse modo, Balneário Camboriú se posicionou como um dos destinos mais cobiçados para investimentos no setor imobiliário e consolidou-se como uma cidade desejo para quem busca tanto residência quanto rentabilidade.
Diante do sucesso de Balneário Camboriú, cidades vizinhas como Penha, Piçarras e Itajaí também entraram no radar de grandes construtoras e incorporadoras. Essas regiões, com vasto espaço para expansão, oferecem terrenos a valores acessíveis e com grande potencial de valorização. Em Penha e Piçarras, o preço médio dos terrenos gira em torno de R$ 1,5 mil por metro quadrado, enquanto em Itajaí o valor médio é de aproximadamente R$ 2 mil. Nos últimos dois anos, a valorização dos imóveis nessas regiões foi expressiva, com Itajaí registrando um aumento de 15% e Penha e Piçarras apresentando uma valorização média de 12%.
Novas oportunidades
Há 10 anos no mercado de alto padrão e luxo, a Daxo Incorporadora, localizada em Joinvile (SC), já entregou nove empreendimentos em sua cidade sede, em Balneário Piçarras e em Campo Alegre (uma área com chácaras em condomínios de alto luxo). Em Maringá, o gerente comercial da empresa, Adilson Manarim, apresentou os lançamentos em Piçarras e adiantou: “Temos áreas em Penha e Barra Velha para os próximos lançamentos e vem muita coisa boa pela frente nos próximos quinze meses”, revelou.
Também presente no evento, a GT Building, fundada por Geninho, está expandindo suas operações para o litoral norte de Santa Catarina. Com sede em Curitiba, a empresa tem se destacado no setor imobiliário pela construção de edifícios icônicos. A empresa é referência em inovação, sustentabilidade e qualidade, atraindo investidores que buscam imóveis de luxo com alto potencial de valorização, e apresentou aos maringaenses suas oportunidades de investimento.
Valorização
A valorização média de um imóvel pode variar bastante dependendo da localização, tipo de empreendimento e outros fatores. No entanto, de forma geral, imóveis adquiridos na planta ou lançados por construtoras tendem a ter uma valorização maior ao longo do tempo em comparação com imóveis prontos. A valorização pode girar em torno de 20% a 30% até a entrega das chaves, e após a entrega, a média costuma ser de 5% a 10% ao ano, dependendo da demanda na região e do desenvolvimento local.
Buscando oferecer ainda mais potencial de valorização para os clientes, na Dreamis Incorporadora é possível investir no primeiro passo de um grande empreendimento: a compra de terrenos para a construção de imóveis de alto padrão e luxo. Nessa modalidade, o cliente se torna sócio da incorporadora nos empreendimentos, tendo altos rendimentos. “A valorização pode chegar a 20% em um ano”, revela Daniel Pizzato, sócio fundador da Dreamis.
Superluxo
A JOTA8 se inspira nos mercados imobiliários mais aquecidos do mundo, como Nova York e Miami, e traz ao Brasil as últimas tendências do segmento. De acordo com Fuckner, o alto luxo atual requer muito mais que design exclusivo, acabamentos refinados, tecnologia de ponta e elementos que proporcionam bem-estar. O must-have, agora, é o serviço. A oferta de serviços exclusivos dentro dos próprios apartamentos tem atraído compradores exigentes, que buscam não apenas um imóvel sofisticado, mas também uma experiência diferenciada de moradia. Alguns dos empreendimentos apresentados aos maringaenses oferecem esse diferencial.
Entre os serviços oferecidos, destacam-se concierge 24 horas, personal trainers, serviços de limpeza e lavanderia, atendimento de spa e wellness, e até chefs particulares à disposição para eventos privados. Além disso, muitos empreendimentos oferecem gestão de aluguel por temporada e manutenção completa dos apartamentos, proporcionando um estilo de vida altamente prático e personalizado. Essa integração de serviços eleva o conceito de luxo ao garantir conforto e exclusividade sem sair de casa.
Sobre a JOTA8 Imóveis
Fundada em 2001, a JOTA8 Imóveis se consolidou como uma referência no mercado de imóveis de alto padrão em Curitiba, oferecendo um portfólio diversificado que abrange propriedades residenciais e comerciais nos bairros mais nobres da cidade, como Batel, Ecoville e Champagnat. A empresa é reconhecida pela qualidade no atendimento e pela consultoria especializada, que valoriza os objetivos de cada cliente e contribui para a valorização do mercado local.
Com uma equipe altamente qualificada e investimento constante em tecnologia, a JOTA8 Imóveis se destaca por antecipar tendências e oferecer soluções personalizadas no segmento de luxo. A ética e a transparência em suas negociações consolidam sua reputação de confiança, sendo hoje uma das principais imobiliárias para quem busca exclusividade e excelência no mercado imobiliário curitibano.
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